Tipps zur Wohnungssuche: So finden Sie Ihre Traummietwohnung
Die Suche nach einer neuen Mietwohnung kann frustrierend sein, denn der Wohnungsmarkt in Deutschland ist angespannt. Allein in Leipzig werden bis 2030 50.000 neue Wohnungen benötigt. Entsprechend sind gute Wohnungen Mangelware und ziehen nicht selten Hunderte Bewerber. Wie sollen Interessenten es da noch schaffen, den Vermieter von sich zu überzeugen, um den Zuschlag zu erhalten? Wir haben einige Tipps zusammengestellt, die bei der Suche nach einer neuen Mietwohnung helfen können.
Priorisieren und vorbereiten
Bevor es an die Wohnungssuche geht, sollten Sie sich genau überlegen, worauf Sie bei Ihrer neuen Wohnung keinesfalls verzichten möchten. Ob eine gute Anbindung, Altbau, eine moderne Küche, eine Badewanne oder ein schöner Dielenboden – all das zu einem Schnäppchenpreis zu bekommen, ist unrealistisch. Entsprechend sollten Sie sich überlegen, wobei Sie Abstriche machen könnten, um bei der Suche nach der passenden Wohnung nicht kategorisch eine vielleicht passende Wohnung auszuschließen, nur weil sie keine Badewanne hat. Auch die Überlegung, vielleicht an den Stadtrand mit guter Anbindung zu ziehen, kann dabei helfen, eine bezahlbare und zugleich hübsche Wohnung zu finden.
Wer über entsprechende Portale eine passende Wohnung gefunden hat, beispielsweise in Chemnitz, sollte sich gut auf die Besichtigung vorbereiten. Am besten ist es, direkt zur Besichtigung alle Unterlagen mitzubringen. Doch auch hier gilt: Weniger ist mehr. So werden in den meisten Fällen die letzten drei Gehaltsnachweise, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Selbstauskunft benötigt. Eine dicke Bewerbermappe mit Anschreiben, Fotos und Motivationsschreiben hingegen ist eher kontraproduktiv; Interessenten riskieren, dass der Vermieter die Bewerbung allein aus Zeitgründen nicht berücksichtigt. Ein nett gestaltetes Deckblatt mit Foto kann hingegen einen positiven Eindruck hinterlassen.
Nachfragen kostet nichts
Sobald Sie eine Bewerbung für eine infrage kommende Wohnung abgegeben haben, heißt es: abwarten und Tee trinken. Nach ein bis zwei Wochen dürfen Sie durchaus mal nachhaken, ob er schon eine Entscheidung getroffen hat – schließlich müssen Sie Ihre Zukunft ja auch planen. Und falls es im ersten Anlauf nicht geklappt hat, können Sie den Vermieter oder die Hausverwaltung fragen, ob sie vielleicht noch andere Wohnungen mit ähnlichen Merkmalen besitzen. Ebenso ist es möglich, sich auf eine Interessentenliste setzen zu lassen. So werden Sie bei der nächsten frei werdenden Wohnung direkt informiert und können sich noch vor allen anderen Interessenten bewerben.
Und zu guter Letzt gilt: dranbleiben. Wenn Sie regelmäßig Wohnungsinserate durchsuchen, auf Mundpropaganda setzen und gut vorbereitet zur Besichtigung erscheinen, klappt es mit Sicherheit bald mit der Zusage für die neue Traumwohnung.
Nils Hennig
Geboren in Sachsen, aufgewachsen in Sachsen und lebt noch immer in Sachsen. Nils Hennig ist durch und durch ein Sachse und er schreibt hier für Sie.
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