Möglichkeiten der Hausbau Finanzierung
Den Wunsch von einem eigenen Haus möchten sich viele gern erfüllen. Damit das Ganze auch finanzierbar ist, gibt es eine ganze Reihe von Möglichkeiten den Traum zu erfüllen. Das Gute ist, dass man jede Finanzierungsmöglichkeit auf den Einzelnen zuschneiden kann.
Eine Möglichkeit ist die Finanzierung über Eigenmittel, was jedoch nicht jedem möglich ist. Hierzu zählen Barmittel, eventuelle Sparguthaben oder auch Bausparverträge.
Die bekanntesten Möglichkeiten der Finanzierung eines Hausbaus sind Hypotheken oder auch Grundschulden. So kann man das Darlehen, was man von der Bank erhält, auf lange Dauer zurückzahlen. Die Bank hat zur Sicherheit das Grundpfandrecht auf das Grundstück, welches auch im Grundbuch eingetragen wird.
Bei der Auswahl des Darlehens sollte man auf alle Fälle darauf achten, welche Zinsen entstehen und wie hoch die Tilgungshöhe ist. Das ganze sollte trotz allem für den Hausbauer noch erschwinglich und realistisch abzutragen sein. Vorsicht ist zur Zeit geboten bei Darlehen mit variablem Zinssatz, da sich diese der jeweiligen Situation des Kapitalmarktes anpassen. Das häufigste Darlehen zur Hausbau Finanzierung ist das Annuitätendarlehen. Hierbei bleiben die Raten immer gleich. Der Vorteil ist, dass man mit jeder Rate die Restschuld des Darlehens verringert.
Bauspardarlehen sind auch ein oft genommenes Mittel zur Finanzierung der eigenen vier Wände. Hierbei sollte man die Mindestzeit angespart haben, damit man zu günstigen Konditionen ein Darlehen erhält.
So hat man die Qual der Wahl, für welche Finanzierungsmöglichkeit man sich entscheiden möchte. Auf alle Fälle sollte man die einzelnen Möglichkeiten prüfen und gegeneinander abwägen, damit man keine bösen Überraschungen erlebt.
nh
Geboren in Sachsen, aufgewachsen in Sachsen und lebt noch immer in Sachsen. Nils Hennig ist durch und durch ein Sachse und er schreibt hier für Sie.
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